UA
З програмою «Нова будова» – просто!
Забезпечення: без застави
Забезпечення: без застави
Сума: від 200 000 грн до 750 000 грн
Сума: від 200 000 грн до 750 000 грн
Строк: від 1 до 5 років
Строк: від 1 до 5 років
Умови кредитування
Комісія за надання кредиту – 2,99%
Комісія за надання кредиту – 2,99%
Щомісячна комісія відсутня
Щомісячна комісія відсутня
Дострокове погашення – без комісій та штрафів
Дострокове погашення – без комісій та штрафів
Відсоткова ставка – 29,99% (фіксована)
Відсоткова ставка – 29,99% (фіксована)
Реальна річна ставка – від 36,47% до 42,79%
Реальна річна ставка – від 36,47% до 42,79%
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Рішення про надання кредиту – за 2 години
Рішення про надання кредиту – за 2 години*

Попередження для клієнта



Вимоги до Позичальника
  • Вік позичальника – від 23 років;
  • Українське громадянство;
  • Реєстрація (прописка) на постійній основі на території Україні;
  • Постійна офіційна зайнятість більше 6 місяців на поточному місці роботи (не менше 12 місяців безперервного стажу). Доходи позичальника повинні мати постійний регулярний характер.
  • Для клієнтів ФОП – офіційна реєстрація більше двох років.
Пам’ятка для Клієнтів, що розглядають пропозицію розстрочки від забудовника

У разі, якщо бажане житло ви плануєте купити у розстрочку забудовника, слід пам’ятати та перевірити:

  • Можливість збільшити площу квартири за рахунок кредитних коштів. Таким чином - вартість квадратного метру житла зменшується (наприклад: різниця вартості 1м2 в однокімнатній квартирі у порівнянні з 3-кімнатною може досягати до 35%)
  • Купуючи з 100% оплатою, забудовник пропонує знижку 3%-10%. Знижка надається на кожний м2, в той час як відсоток за кредитом – лише на ті м2, на які не вистачає коштів. Цю різницю – надамо ми.
  • 100% оплата вартості житла – фіксує вартість м2, та дозволяють уникнути:
    • Здорожчання за рахунок курсової різниці на момент здачі будівлі в експлуатацію (прив'язка до курсу долара).
    • Здорожчання в процессі % готовності споруди на етапі будівництва.
    • Здорожчання м2 при користуванні розстрочкою (вартість 1 м2 при 100% сплаті як правило меньша ніж в розстрочку).

Звісно, можна знайти пропозиції що виключають вищевказане. Наша ціль – окреслети можливий розвиток подій, та підкреслити незаперечні переваги пропозицію готівкового кредиту на купівлю житла від ОТП Банку.

Порівняльна таблиця класичної іпотеки з програмою Нова Будова

Реальні переваги програми:


Ринкова вартість послуги

Нова будова від ОТП Банку

Звичайний іпотечний кредит

Страхування майна

0,4% в рік від вартості

відсутнє

обов’язкове

Застава майна

~4000 грн. нотаріус

відсутнє

обов’язкове

Страхування життя

0,3% - 0,6% на рік від вартості житла

за бажанням

обов’язкове

Прийняття рішення

-

2 години

3 робочі дні

* Рішення про надання кредиту – за 2 години після надання до відділення банку повного пакету документів. Попереднє рішення можливо отримати дистанційно, після оформлення заявки на сайті Банку.




Порахуйте найзручніший для Вас варіант кредиту:
50 000
525 000
1 000 000
Потрібно коштів
ГРН.
12
48
84
Бажаний строк
МІС.
Розрахунок кредиту
Щомісячний платіж з урахуванням комісії
0грн
Реальна % ставка
0%
Загальні витрати за споживчим кредитом
0грн
Загальна вартість кредиту
0грн
*Приклад розрахунку умов по кредиту носить виключно інформаційний характер і не є публічною офертою.

 

Ви отримуєте дійсно – суттєві переваги
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Страхування життя та майна – не обов’язкове
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Рішення про надання кредиту – за 2 години**
Рішення про надання кредиту – за 2 години**

Чому нас обирають?
ОТП Банк серед найефективніших банків України за підсумками 2021 року

ОТП Банк серед найефективніших банків України за підсумками 2021 року

ОТП Банк посів четверте місце в списку найбільш ефективних банків України за підсумками 2021 року, повідомляється на сайті Центру CASE Україна.

Ренкінг складено за показником Cost-to-Income ratio (CIR) – відношенням операційних витрат до операційних доходів. Цей показник у ОТП Банку становить 37%, зазначається в аналітичній записці, опублікованій на сайті компанії. Також у ній вказано, що ключовою причиною високої операційної ефективності ОТП Банку стала його бізнес-модель.


Можливість погашення кредиту зручним Вам способом: онлайн і оффлайн

Можливість погашення кредиту зручним Вам способом: онлайн і оффлайн

  • сплатити через Інтернет з картки будь-якого банку
  • здійснити оплату у відділенні банку
  • перевести гроші на рахунок за реквізитами
  • скористатися інтернет-банкінгом OTP Bank UA
  • поповнити рахунок через термінальні мережі


Поширені питання
Річна ставка вигідніша ніж щомісячна комісія, бо нараховується на залишок?

Річна ставка дійсно нараховується на залишок, та це не робить щомісячну комісію – гіршою або дорожчою.

Порівняйте щомісячні платежі (з урахуванням страхових платежів), та моделюйте варіант дострокового погашення: скільки % тіла необхідно буде Погасити, наприклад – через 3 роки.

Пам’ятайте , що річна ставка за іпотечним кредитом перші роки – є основною складовою щомісячного платежу: спочатку ви сплачуєте відсотки. Нова будова від ОТП Банку – має фіксовану комісію, та кожного місяця – однакову, що надає можливість сплачувати тіло кредиту с першого місяця, та створює вигідні умови при достроковому погашенні.

Наразі забудовники надають безвідсоткову розстрочку «від себе»?

Звісно, кожен забудовник має пропозиції щодо поступової сплати вартості житла.

Але, як правило, вартість 1 м2 – при цьому зростає, та не надається можливість отримати знижку при 100% оплаті.

Формула вигоди – проста: %% банку сплачуються на площу, коштів на яку не вистачає.

А відсутність знижки та здорожчання  – стосується  кожного  квадратного метру майбутньої квартири.

Висновок: така пропозиція – не є вигідною для клієнта. Кредит потрібно лише на площу, коштів на яку не вистачає.